Комплексное развитие городской инфраструктуры

В России успешно реализуется механизм комплексного развития территорий (КРТ). Применение этого механизма позволяет наращивать темпы обновления городской застройки, модернизации инфраструктуры и объектов жилищно-коммунального хозяйства.

ДОМ.РФ выделил 2,6 млрд рублей на субсидирование ставки по проектному финансированию строительства жилья. Эта программа будет работать в 39 регионах РФ, сообщили в пресс-службе института развития.

«Для субсидирования девелоперских проектов институт развития выделил 2,6 млрд рублей. Программа снижает ставку по кредитному договору проектного финансирования девелоперов до уровня не выше ключевой ставки, что особенно актуально для новых проектов в условиях роста рыночных ставок вслед за ключевой ставкой Банка России», - говорится в сообщении.

Для проектов жилья, соответствующих отдельным критериям национального стандарта ГОСТ Р «зеленого» строительства за счет средств ДОМ.РФ ставка проектного финансирования будет дополнительно снижаться на 2% в зависимости от класса энергоэффективности и соответствия, добавили в компании. Новая программа поддержки строительной отрасли ограничит финансовые риски застройщиков и кредиторов при замедлении продаж и снижении темпов наполняемости счетов эскроу, что снизит вероятность приостановки финансирования стройки и возникновения долгостроев, объяснили в госкомпании.

По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, программа «призвана поддержать жилищное строительство там, где есть в этом потребность». «И что немаловажно - простимулировать «зеленое» и энергоэффективное строительство. Такие проекты помогут не только повысить качество жизни граждан, но и сохранить окружающую среду», - привели его слова в сообщении.

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко считает, что новая программа позволит объединить потребности людей в лучшем жилье и интересы государства и бизнеса, повысит качество жизни людей, уменьшит негативное влияние стройки на окружающую среду и климат и поддержит в первую очередь социально ответственный бизнес. «Механизм коснется регионов с недостатком жилищного строительства. При этом в случае низкого спроса и соответственно слабой наполняемости счетов эскроу бизнес выплачивает кредиты по рыночным ставкам. Мы снизим эту нагрузку, а для девелоперов, использующих зеленые материалы и технологии, банковское финансирование будет еще доступнее», - пояснил он.

Источник: tass.ru