BIM проектирование зданий и сооружений

Информационное моделирование и проектирование (BIM) охватывает этапы создания, изменения и использования виртуальной модели сооружений. Такую технологию использует на всех жизненных циклах объекта – от составления проекта и строительства, до эксплуатации и реконструкции.

Расшифровка аббревиатуры – Building Information Modeling (информационное моделирование зданий). Система состоит из комплекса автоматизированных инструментов для:

• архитектурного проектирования;
• составления инвестиционных и рабочих смет;
• выпуска чертежей и схем разводки сетей;
• авторского и инженерного контроля;
• эксплуатации объекта и его будущей реконструкции.

Технология разработана для оптимизации строительства, предотвращения типичных ошибок во время проектирования и анализа инвестиционной привлекательности сооружения.

Услуги BIM проектирования в Екатеринбурге

Используя технологию BIM моделирования, АО «Уралгеоинформ» предлагает комплексную услугу инженерного проектирования, которая позволит сократить сметные расходы и сроки возведения объекта.

• на 30% снижение затрат на строительство и эксплуатацию здания
• на 10% сокращение сроков строительных работ.
• до 50% ускорения сроков реализации всего проекта.
• на 20-50% уменьшение времени проектирования.
• до 90% ускорения согласования и утверждения.
• в четыре раза уменьшается вероятность погрешности в бюджетировании.

Мы обладаем мощным инженерно-проектным потенциалом благодаря штату опытных инженеров-строителей, архитекторов и сметчиков. Работаем с заказчиками как из Екатеринбурга, так и из Свердловской области.

Стоимость BIM-моделирования: от чего зависит цена BIM-модели?

Каждый проект имеет свой масштаб и сложность. На стоимость влияют:

• Вид работ.
• Класс и тип объекта.
• Сроки, отведенные заказчиком.
• Уровень проработки модели.
• Вид используемого ПО.

Преимущество инженерного проектирования на основе BIM технологии

Работа в едином информационном пространстве, прозрачность учета расходования средств и контроль над соблюдением графика – главные факторы качества сооружаемого объекта. В процесс создания BIM модели привлекается большое количество специалистов:

• главный менеджер;
• архитекторы;
• инженерно-конструкторский персонал;
• технологи.

Все специалисты занимаются проектированием объекта в едином информационном поле. Это сводит к минимуму вероятные неточности в расчетах и проектные нестыковки. Финальная модель включает в себя оформленный согласно требованиям ГОСТа проект и всю необходимую рабочую документацию, в т.ч. спецификации и сметы.

В ходе инженерного проектирования и создания информационной модели происходит одновременное взаимодействие специалистов всех строительных направлений, что сокращает общепроизводственные расходы.

Эксплуатация и реконструкция сооружения

Готовую виртуальную BIM модель используют в процессе проектирования, строительства и эксплуатации объекта. Благодаря этому обслуживающий здание инженерно-технический персонал эксплуатирующей службы имеет четкое понимание технических характеристик строительных конструкций и инженерных систем.

Готовая BIM модель позволяет оперативно получать актуальную информацию о состоянии сооружения, периодичности его планового техобслуживания и ремонта внутренних сетей. В ней можно быстро и легко просматривать весь жизненный цикл здания. Автоматический контроль над гарантийным сроком эксплуатации строительных конструкций и инженерных сетей.

Инвестиционно-экономические преимущества

Благодаря технологии информационного моделирования инвестор получает все технико-экономические показатели будущего сооружения. Он может оперативно принимать инвестиционные решения на всех жизненных циклах объекта, будь то проектирование, строительство или ввод здания в эксплуатацию.

С помощью BIM моделирования инвестор видит реальный объем потенциальных затрат на строительство сооружения, а также на его содержание, ремонт и капитальную реконструкцию. Автоматизированные расчеты минимизируют влияние человеческого фактора и исключают появление типичных просчетов в ходе инженерного проектирования и бюджетирования.

BIM модель имеет ряд инвестиционно-экономических преимуществ.

• Оптимизация процесса строительства и инвестиций.
• Уменьшение общей сметной стоимости.
• Сокращение сроков от проектирования до ввода в эксплуатацию.
• Определение оценочной стоимости строительства и расчет окупаемости объекта на нулевой стадии.
• Мониторинг расходов на этапе проектных работ.
• Точный прогноз расходов и финансовых потоков на этапе строительства и эксплуатации здания.
• Удобная и наглядная визуализация проекта, в т.ч. и трехмерное изображение, автоматизированный выпуск технической документации для упрощения принятия решений.

Технология информационного моделирования здания (BIM) – это удобный инструмент для контроля качества проектных и строительных работ. Она упрощает авторский и технический надзор, облегчает контроль сметных расчетов и сроков сдачи готового объекта.